Sala/Escritório para alugar, Itaim Bibi, São PauloCódigo: 2525

Valor do aluguelR$ 22.300,00
IPTUR$ 3.732,40
CondomínioR$ 2.827,67
Área Útil 253m²
Área Total 253m²

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Introdução

4 Salas Comerciais no Itaim Bibi 

Descrição do Imóvel

Imponente em sua altura, o edifício possui 30 andares e lajes a partir de 253 m², atendidos por 4 elevadores sociais.
O The Flag Corporate Center possui ar-condicionado Individual
Com um total de 240 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Passados 8 anos desde o termino da sua construção, o The Flag Corporate Center tem a classificação B.

24º Andar
Unidades 241-242-247-248

COMERCIALIZAÇÃO DAS 4 UNIDADES JUNTAS, NÃO HÁ POSSIBILIDADE DE LOCAR SOMENTE 1 CONJUNTO

Metragem total das 4 unidades na escritura = 160,670 m² + aproximadamente 103 m² de mezanino
Totalizando 263 m² de área útil (1 vaga indeterminada por unidade)

IPTU:
241 - R$ 3.807,80/ano
242 - R$ 3.641,20/ano
247 – R$ 3.732,40/ano
248 – R$ 3.732,40/ano

Total = R$ 14.913,80

Condomínio mensal referente ao total das 4 unidades = R$ 2.827,67

Valor de locação = R$ 22.300,00

Localização Aproximada